代表挨拶
大田区役所 不動産相談窓口にて
不動産は、昔から身近にありました。
母方の祖父母は昭和25年（1950年）、東京都品川区旗の台で不動産会社を創業しました。
不動産との原点
父方は神奈川県川崎市幸区で、不動産管理や建築・内装にも関わってきました。
現在、私が管理している土地や建物もかなり古くからあるものです。
詳しい記録までは調べておりませんが、実家の古い墓石には寛政10年（1798年）の記録がありますので、少なくともその頃にはこの土地に暮らし、土地も代々つないできたのではないかと思っています。
長く残ってきた土地や建物ですから、私が管理している間にも、少しずつ良くしていければと思っています。
小学生の頃には、今は亡き母と一緒に古いアパートのペンキを塗ったり、簡単な大工仕事を手伝ったりしました。
当時は仕事という感覚もなく、ほとんど遊びの延長でした。
今となっては、母との良い思い出です。
いろいろな経験が、ひとつの仕事に。
これまで、土地や建物をどう活かすかを考えながら、コインパーキングや店舗、レンタルスタジオなど、実際にいろいろなことをやってきました。
また、インターネットがまだ今ほど一般的ではなかった頃には、これからの時代に必要になると考え、ホームページ制作やサーバー運用も始めました。
空いている土地があれば、何かに使えないか。
使わなくなった店舗があれば、別の使い方はできないか。
50代になった今、それぞれ目的を持ってやってきたことが、ようやくひとつの仕事としてまとまってきたように感じています。
今あるものを、どう活かすか。
そして、新しいものをどう取り入れるか。
うまくいくこともあれば、当然うまくいかないこともあります。
その両方を自分で経験してきたからこそ、オーナー様にも自分の経験としてお話しできることがあります。
私自身も土地や建物を管理していますので、空室、修繕、収益、活用など、オーナー様が悩むようなことは私自身も考えてきました。
もっと幅広く不動産の仕事に対応できるようにしたいと考え、株式会社マーロンを設立し、不動産業の免許を取得しました。
現在は賃貸経営・賃貸管理を中心に、不動産の活用、売買、買取などを行っています。
現場のことも、少し分かります。
父方の実家は内装業を営み、学校やマンションなどの内装工事を手掛けていました。
私も中学生の頃、夏休みになるとアルバイトとして職人さんのところへ行き、学校やマンションの工事現場で下働きをしていました。
今では中学生が工事現場でアルバイトなんて、なかなか考えられませんが。
もちろん、私は職人ではありません。
ただ、実際の現場を多少なりとも経験しているので、修繕やリフォームでも、何でも交換すればいいとは思っていません。
何を直すか。何をそのまま使うか。どこにお金をかけるか。
現在は経験のある施工メンバーと一緒に、物件を見ながら考えています。
新しいものを取り入れる。
インターネットが普及し始めた頃には、自分でサーバーを運用してホームページを作っていましたし、現在はAIも日常的に使っています。
ドローンも興味を持って始め、国家資格を取得しました。必要な許可・承認も取得し、建物や屋根、土地の確認など、不動産の仕事でも使っています。
不動産には法律、税務、建築など、私の専門だけでは判断できないこともあります。そういうときは、不動産業者や士業、施工関係など、その分野の方に相談しながら進めています。
また、現在は宅建協会第5ブロックの消費者保護推進委員として、不動産相談にも携わっています。
相談窓口ではさまざまな不動産の相談に触れる機会があり、私自身も勉強になることが多くあります。
ちなみに、関連会社には普段レンタルで使用しているキャンピングカーがあります。
災害などで停電したとき、車両が戻っていて使える状態であれば、マーロンが管理している物件の入居者の方にも、スマートフォンの充電などに使ってもらえればと思っています。
せっかく電源を積んだ車があるので、そんなときくらい役に立てばと思っています。
仕事以外のこと。
子どもの頃から、興味を持つといろいろやってみる方でした。
小学生の頃は週刊漫画の少年ジャンプが好きで、特に『キン肉マン』。パソコンでゲームをするのも好きでした。
中学生からは空手を始め、その後も釣り、サーフィン、音楽、旅行、ゲーム、ゴルフ、料理、カメラなど、振り返るとずいぶんいろいろなことをやってきました。
そして今いちばん面白いのは、これまでやってきたことを、ひとつにまとめて仕事にしていくことです。
なので最近は、趣味のお誘いをいただいても極力お断りしています。すみません。
そう考えると、小学生の頃に『キン肉マン』を読んでいた私も、新しいものを取り入れながら、今も少しずつレベルを上げています。
まだ超人を目指しているのかもしれません！
そんな私が、いろいろやってきた中で人におすすめする趣味は、料理です。
理由は単純で、食べたいものを自分で作れて、自分も楽しめて、人にも喜んでもらえるからです。
料理は、ネットで「殿堂入り」と調べて、評判のいいレシピをその通り作れば、だいたいおいしく出来上がります。
情報がすべてです。
最後に。
不動産には、同じ答えはありません。
売るのか、貸すのか、活用するのか、そのまま持っておくのか。
私自身も土地や建物を管理していますので、同じようなことで考えたり、迷ったりすることがあります。
だから、最初から答えを決めるのではなく、まず話を聞いて、物件を見てから考える。
売った方がいいのか。
貸した方がいいのか。
何か別の使い方ができるのか。
その不動産にとって、どんな方法があるのかを一緒に考えていきます。
株式会社マーロン
代表取締役 栗田 康広
まずは、その不動産についてお聞かせください。
まだ方向性が決まっていない段階でも構いません。
不動産の状況やご希望を伺いながら、一緒に整理していきます。
初回相談は無料です。
| 会社名 | 株式会社マーロン |
| 所在地 | 〒145-0064 東京都大田区上池台１丁目１番１号 |
| 代表取締役 | 栗田 康広 |
| 免許・所属団体 | 東京都知事免許（２）第１０４８８７号 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 会員 公益財団法人 東日本不動産流通機構（東日本レインズ） |
| 事業内容 | 賃貸経営・賃貸管理・不動産活用・不動産売買・買取 |
アクセス
〒145-0064
東京都大田区上池台1丁目1番1号
